「テラスハウス」や「タウンハウス」。
普通の戸建やアパートとなにが違うのか、と思われる方も多いのではないでしょうか。
テレビ番組の影響もあって住人同士が共同生活する「シェアハウス」のイメージが強い方もいらっしゃいますが、シェアハウスとは異なります。
早速、テラスハウスの特徴をみてみましょう。
テラスハウスとは
集合住宅の一種で、境界壁を共有する連棟式の低層住宅。タウンハウスとも言われる。各住戸に隣接する敷地や庭は、各住戸が単独で所有している。それぞれの出入り口は道路または幅員２メートル以上の通路に接していなければならない。建築基準法上は「長屋」に分類され、マンションやアパートなどの共同住宅とは異なる。
出典：まるわかり注文住宅
https://chumon-jutaku.jp/
簡潔にお伝えすると
一戸建てがつながっている集合住宅。
戸建ての連棟式なので、壁が隣家と接している。という点がポイント。
また、テラスハウスは室内に階段があるメゾネット（2層構造）になっています。
テラスハウスとタウンハウスの違い
「タウンハウス」もたまにお部屋サイトで見かけますね。
２つの違いとしては、所有する敷地の形態が関係しているようです。
・敷地の権利が分けられているのが「テラスハウス」。
・敷地を共有しているものが「タウンハウス」と一般的には呼ばれています。
（タウンハウス イメージ）
メリット、デメリットを簡単にまとめると。
テラスハウスのメリット
・専用庭が付いている物件もある
・駐車スペース付きの物件もある
・一戸建て感覚を味わえる
・一戸建て賃貸より安く借りられる
テラスハウスのデメリット
・物件数が少ないので、選択肢が限られる。
テラスハウスは、特に小さいお子さんがいるファミリーに人気があります。
検索システムでテラスハウスという項目がない場合は、一戸建ての種別にチェックをいれて探してみましょう。
来客時のプライバシーが守りやすかったり、下階への騒音を気にせず生活できる点など、いろいろなメリットもある「テラスハウス」。
お部屋探しの際には、一度検討されてみてはいかがでしょうか。
