店舗開発とは無関係ですが、先日、居住用賃貸の仕事で西武池袋線の「保谷駅」に行ってきました。
この時期から〜来年３月くらいまで（いわゆる賃貸繁忙期）は、毎年自社の社員さん達から引越しの相談を多くいただく時期。
なぜ保谷駅なのか。というと私達の会社の社員は８０名前後でその多くの方が西武線沿線に住んでいます。
また毎年の新入社員、既存スタッフの店舗異動の際などでも、同じ西武線内に引っ越す人が多いのです。
保谷駅は賃料も良心的
西武池袋線、池袋駅まで準急で19分のアクセスもいいですね。
石神井公園で急行に乗り換えれば、もうすこし早く到着します。
賃料相場も保谷は良心的。大手賃貸サイトをみると、1R〜1Kなら６〜７万円台が相場。
池袋までの通勤が便利で、賃料が良心的な西武線の駅といえば、個人的には保谷がおすすめです。
また本数こそそれほど多くはありませんが、有楽町線直通の電車に乗れば、乗換なしで銀座一丁目まで50分と都心へのアクセスも悪くありません。
出店地域でも丁度真ん中辺の保谷
私達の系列店舗はこれまで２８店舗中２６店舗を西武線沿いに出店してきました。
西武池袋線は椎名町〜小手指。
西武新宿線は新井薬師〜東村山。
西武線の上記の間に集中してますので、石神井公園・大泉学園・保谷辺りに住むのが通勤的に丁度いい位置なのです。
石神井公園・大泉学園ともに近場ですが、保谷駅まで足を伸ばすとやや賃料相場も下がります。
また、保谷駅北口は住居専用地域が広がっていて、穏やかな雰囲気に歩いていると心が癒やされます。
直営、保谷店のご紹介
そんな保谷駅にも私達が運営しているお店があります。
自分が住んでいる駅にこんなお店があったら嬉しいなぁ。
と思う、個人的に好きなお店の一つです。
ちょっとワクワクする造りの入り口。
長く造られているハイカウンターが渋いです。
お酒をより美味しく引き立ててくれます。
系列店の中でも面積が広めのお店。
テーブル席でもゆったり食事を楽しんでいただけるレイアウト。
ドリンクの種類は２００種類以上。
誰と来ても楽しんでいただけます。
保谷駅の南口は、新しい飲食店も増えてきている印象でした。
飲食店だけではなく、いろいろなお店が増えると、街が便利になり、住む人も増加し、お店を利用していただく地域の人も増える。
乗降車数もここ数年増加傾向ですので、便利で住みやすい街として今後も期待大ですね。
お隣の大泉学園でも出店できるよう飲食店の物件探し、頑張ります。
《店舗物件募集のお知らせ》
西武線を中心に25店舗のダイニング＆Barを運営している株式会社リキッドでは、店舗物件の募集をしています。物件情報をお持ちの家主様、不動産会社様、お気軽にご連絡をいただけると幸いです。
